W wielu miejscach na świecie obserwuje się rosnące deficyty wodne i problemy z zaspokojeniem niektórych potrzeb. Z tego powodu, coraz częściej wykorzystywana jest woda szara i woda deszczowa. Zbiorniki gromadzące spływy z powierzchni uszczelnionych są rozpatrywane, jako potencjalne źródła wody dla niektórych odbiorców. W pracy dokonano oceny stopnia zanieczyszczenia oraz zmienności jakości wód deszczowych gromadzonych i podczyszczanych w uszczelnionych stawach przy nowych drogach w aglomeracji lubelskiej (południowo-wschodnia Polska). Oceniono również potencjalne zagrożenia i możliwości ponownego użycia wód. W badaniach uwzględniono zmiany natężenia ruchu samochodowego i warunków pogodowych. Badania jakościowe prowadzono sezonowo. Analizami objęto m.in. wybrane wskaźniki fizyczne, biogenne i zasolenia. Wykazano dużą zmienność koncentracji zawiesin ogólnych, NO2-, NH4 +, PO4 3-, TP, i Cl– (74-216 %). W niektórych terminach pomiarowych stwierdzono niepokojące wartości przewodności, pH, zawiesin, TP, Cl– i ChZT. W warunkach badań zmienność jakości wód deszczowych była większa w pierwszej fazie eksploatacji systemu zbiorników, a poziom średniego zanieczyszczenia stabilizował się w ciągu kilku lat od jego wybudowania. Zmiany natężenia ruchu samochodowego nie wpływały znacząco na wielkość zanieczyszczenia retencjonowanych wód. Duża zmienność zanieczyszczenia wód utrudnia precyzyjne wyznaczanie okresów, w których ich wykorzystanie wiąże się z najmniejszym ryzykiem. Zarządzanie wodami deszczowymi powinno opierać się na wnikliwych analizach ich jakości (stały monitoring) oraz ocenie ewentualnego zagrożenia dla środowiska.